描述
2018 年 EMAAR 集团在盛大发售 78 层高 GRANDE 市中心项目，在过去发展计划中，基本
上在原有的物业基础上公司大力发展 Dubai Creek 项目已经 Dubai Hills 两个小区项目，作
为行业的先锋带领整体迪拜房地产走向小区发展的形式，当然秉承着 EMAAR 一直以来的理
念先发展小区后发展项目的原则，先后在整个迪拜已经拥有了不少著名的小区群体，然而在
2018 年中盛大发盘 GRANDE 引起来又一轮房地产热潮。
择邻而居，以生活划分圈层
与顶级社会精英为伍的日常，是这里的迷人生活方式。作为Emaar的旗舰项目，Grande地处于迪拜最精致、最繁华的仅2平方公里的市中心区域，拥有复古风潮的都市魅力，更是酋长国真正的心脏。
Grande周边坐拥无数豪华酒店，充满活力的Boulevard大道近在咫尺，中心处即
为全球时代的广场，每年亦有成千上万的人蜂拥来此观赏跨年烟火盛宴。
优雅空间，精工设计犒赏人居
时尚与艺术结合，Grande让您拥有的不仅仅是房产，更是奢华的品质生活。
住宅内部空间采用松木绿和木质设计元素，青铜色调和大理石板完美配合，全部选用德国或者欧洲现代品牌，精工选材，用心匠造
精英配套，尽享品质舒适生活
下楼即是迪拜歌剧院，周边亦有中心公园与河滨长廊，社区无边泳池、烧烤区、健身房和儿童游乐区等配套设施应有尽有，让精致充盈生活的每刻闲暇时光。
厨房兼具美观和实用，客厅采用全景落地窗，保证充足的自然光线可饱览迷人景致。整体装修风格优雅大气，清脆干净的线条构成了一个温馨的环境。
臻奢户型，投资自住两相宜
Grande为78层摩天地标，是迪拜市中心（Downtown）最高的住宅楼之一，提供一、二、三、四居室的公寓，充分满足大小家庭需求。每个户型最大限度地实现一线景观而不失方正的室内空间，无公摊，送车位！
开发商: EMAAR
项目位置: BURJ KHALIFA
预计竣工日期: 2022 第二季度
项目详情：
一室一厅，70平方米，繁华街景以及古堡酒店景
AED 1,500,000 CNY 2,770,000 USD 409,000
两室一厅 115 – 137 平方米，侧方喷泉景以及商务港景
AED 2 202 888 – 2 736 888 , CNY4 274 454 – 5 310 620 , USD 599 782 – 745 174
三室一厅 172 平方米，正面喷泉景及哈利法塔景
AED 5 441 888 – 5 503 888 ,CNY 10 559 365 – 10 679 669 , USD 1 481 667 – 1 498 548
4BR 218 平方米
Price AED 4 674 888, CNY 9 071 089 , USD 1 272 835
所有权情况：永久性产权
项目距离:
1- 坐落在整体迪拜中心，哈利法塔区域，步行前往哈利法塔仅需要五分钟时间
1- 紧靠迪拜歌剧院，有听说过悉尼歌剧院吗？该项目楼下就是迪拜歌剧院
2- 迪拜购物商城 Dubai mall 近在咫尺，步行 10 分钟
3- 直观迪拜喷泉，那盛况简直是每天现场直播
项目配套设施：
内饰装修方面：
全部选用德国或者欧洲现代品牌来点缀设计，全方面的 360°的落地窗玻璃俯瞰真个迪拜喷
泉现场直播，清新的欧式化装修风格让整体的项目更具档次体验。GRANDE 属于住宅项目，
因此在交付的过程中不包含家私家具，但是硬装配套还是样样具备，包括厨具，卫浴等。
无论白天还是夜里，我们享受的是景观带来的震撼乐趣，通过这种高端的生活方式会带给我
们工作，生活，家庭不一样的体会，当然地理位置的优势，不仅让家人孩子享受周边的配套
还让本身物业在未来的时间中倍感增值。
-烧烤区
-健身和健身房
–无边泳池
-儿童游乐场
付款计划：
首期 10% 定金后 7 天内
第二次支付 5% 一个月后
第三次支付 10% 订房后四个月后
第四次支付 5% 订房后八个月后
第五次支付 5% 订房后 16 个月后
第六次支付 5% 当工程完成 60%时
第七次支付 60% （50%可以银行贷款） 100% 完工后（2022-6 月）
注意：1-定金为 1 万美金，然后公司会出预订合同
2-根据迪拜房地产法规定，买家需要支付 4%+3000 迪拜房产注册费（雷同国内地税）
3-以上付款方式随公司政策会适当调整，最终以合同为准
订房所需文件：
购房者的护照复印件
家庭住址，电子邮箱及联系电话
通过阿联酋支票或信用卡支付37000迪拉姆的订金
订房流程：
1． 客户支付订金并提供所需文件
2． 客户收到订金收据
3． 客户收到房屋订购合同签署两份合同副本，并将原件机会给我们
4． 根据付款计划，应在7-14个工作日将订金余额转至项目托管账户
5． 应将签署后的合同寄回给我们，以便我们在迪拜土地局注册
