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by dubairen Posted on18/08/2019根据property finder发布的一份报告，预计2019年迪拜房
地产市场将新增59404个住宅单元。
其中，20978个单位的工程已完成。其中包括14999套公寓、1084套酒店式公
寓和4895套别墅和联排别墅。
余下38426个单位预计将在今年年底前完工，它们分布在152个项目中，截至到
7月，已完工约85%。
今年已经上线的著名项目包括Vida Hills的426套公寓，以及Dubai Hills Maple I
和Maple II的1312栋别墅。今年晚些时候将完工的主要项目包括Al Habtoor City
的1427套公寓和地产开发商Nshama规划的458套联排别墅。
根据Cavendish Maxwell4月发布的另一份跟踪迪拜房地产市场第一季度表现的
报告，迪拜别墅和联排别墅的价格环比保持相对稳定，均价为180万迪拉姆，
而公寓价格平均在120万迪拉姆左右。
Property Finder的数据和研究主管Lynnette Abad称，”预计下半年房屋数量将
创纪录，随着市场继续消化这些房屋，预计房价将进一步下跌。”
“住宅供应增加对居民来说是个好兆头，因为他们将继续有更多的余地在租金市
场上讨价还价。就销售市场而言，新供应的涌入，在不被需求超过的情况下，
将继续使居民和投资者更负担得起。”她表示。
“到2020年底，住宅总存量预计将达到63.7万套，相当于近年来增长率超过
10％。”尽管有人担心供应会超过需求，但总体而言，一个更负担得起的市场将
是受居民和投资者欢迎的趋势。
最新调查出炉之际，迪拜的租金和销售价格继续下跌。房地产咨询公司
Cavendish Maxwell最近发布的一份报告称，与去年同期的别墅和城镇房价同期
下降14.7％相比，今年第二季度，阿联酋的平均公寓价格下降了15.1%。
本文资料源自gulfnews
Aziz Kamekov
迪拜领先的房地产专家
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