Меню
112 (2)

+7 (778) 493 67 08

Позвоните для консультации эксперту проекта
Прогноз на 2019 год для рынка недвижимости мировых мегаполисов с самым дорогим жильем

Прогноз на 2019 год для рынка недвижимости мировых мегаполисов с самым дорогим жильем

62_102713-835x467

Больше всего цены на виллы и апартаменты в наступающем году вырастут в Мадриде, Берлине и Париже

Ужесточение правил на ведущих рынках недвижимости, рост банковских ставок, связанная с Brexit неопределенность, а также избыточный объем жилищного строительства в некоторых странах предопределяют снижение цен на жилье на самых дорогих мировых рынках.

Однако среди деловых центров мира, где прогнозируется рост стоимости жилой недвижимости в 2019 году, лидирует тройка европейских городов – Мадрид, Берлин и Париж. Во всех трех мегаполисах в следующем году ожидается рост цен на жилье на уровне 6%. Такой прогноз озвучила международная консалтинговая компания Knight Frank.

В числе растущих рынков также названы американский Майами, где прогнозируемый ценовой рост составит 5%, канадский Ванкувер с ростом 3%, американский Лос-Анджелес и австралийский Сидней с ростом в обоих городах на уровне 2%, а также швейцарская Женева, австралийский Мельбурн и столица Великобритании Лондон с ростом на 1%.

По мнению экспертов цены на недвижимость в американском Нью-Йорке и городе-государстве Сингапур не претерпят изменений. А среди городов с наибольшим прогнозируемым снижением цен названы эмиратский Дубай (–2,4%), индийский Мумбаи (–5%), а также китайский Гонконг, где ожидается обвал цен на уровне 10%.

Наибольший рост цен на жилье за последнее десятилетие отмечен в Ванкувере, где стоимость недвижимость выросла более чем вдвое (на 101,5%). В Сиднее цены на квартиры и дома увеличились за десять лет на 60%. Наименьший десятилетний рост цен среди самых дорогих рынков мира отмечен в Нью-Йорке – всего на 15,2%.

В ряду ключевых событий 2019 года, которые, вероятно, повлияют на ведущие рынки недвижимости и глобальный рынок в целом, а также на основные рыночные сегменты, кроме запланированного на 29 марта выхода Великобритании из Европейского Союза, эксперты называют новый налог на непроданное жилье в новостройках в Мумбаи, пишет International Investment.

В Гонконге гербовый сбор, вероятно, останется неизменным. Другие заслуживающие внимания тенденции включают в себя увеличение количества покупателей из Соединенных Штатов Америки, покупающих недвижимость за рубежом. Нетрадиционные сегменты рынка, такие как жилье для студентов и пенсионеров, увеличат свою долю.

Также прогнозируется, что больше городов выйдет на рынок «ультрапрайм». Ожидается, что Сан-Франциско, Чикаго, Даллас, Пекин и Шанхай присоединятся к элитному клубу городов, где ежегодно продается три или более объектов недвижимости стоимостью свыше 25 миллионов долларов США.

Источник: https://internationalinvestment.biz

112

Азиз Камеков

Ведущий специалист по недвижимости в Дубай
Оставьте заявку сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию эксперта в течении часа
Вместе с консультацией вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Каталог недвижимости в Дубай за 2020 год
  • Презентацию объекта в PDF

Поделиться

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on vk
Share on telegram
Share on whatsapp
Корзина

Вход

Зарегистрировать

terms & conditions