Наличие недвижимости обеспечит огромный приток новых сообществ, которые в настоящее время находятся под строительство.

Согласно последним данным Земельного департамента Дубая, в секторе недвижимости эмирата общий объем инвестиций увеличился до USD14 млрд. в годовом исчислении. Добавьте к этому последние решения дубайского правительства о предоставлении долгосрочных виз владельцам недвижимости в ОАЭ, и перспективы инвестирования станут еще более привлекательными, особенно для тех, кто рассматривает возможность пребывания в ОАЭ более пяти лет.

В частности, законодательные инициативы руководства эмирата, скорее всего, станут стимулом для роста инвестиций в жилые сообщества класса премиум, которые ранее были недоступны для многих жителей ОАЭ. Выводы последнего отчета портала о недвижимости Dubizzle Property показывают, что недвижимость в лучших, самых престижных районах в настоящее время стала более доступной и вызывает больший интерес среди потенциальных покупателей.

Согласно отчету, в частности, потенциальные покупатели вилл на портале в первые три квартала 2018 года искали для себя жилье, в первую очередь, в таких пяти не самых «дешевых» сообществах как The Villa, Arabian Ranches, The Springs, Mudon и Palm Jumeirah. А это свидетельствует о том, что некоторое снижение цен на элитную недвижимость в этих районах побуждает все больше людей рассматривать их как возможные для приобретения жилья, тогда как раньше они даже не подумали бы включить эти сообщества в свой ареал поиска.

«В 2019 году мы ожидаем, что эта тенденция сохранится, и мы увидим еще больше конечных пользователей, инвестирующих в недвижимость класса премиум», сказал Самир Абдин, генеральный директор Dubizzle Property.

Помимо повышения интереса ко вторичной недвижимости в престижных районах, возможно, также будет наблюдаться выраженная стабилизация на первичном рынке, так как спрос поглощает все новые предложения в преддверии Expo 2020. Доступные объекты будут составлять большую часть рынка недвижимости офф-план, в противоположность элитной недвижимости, в соответствии с наплывом конечных пользователей на рынок недвижимости. Качество будет оставаться в приоритете для покупателей жилья, а международные инвесторы, особенно граждане Китая, будут продолжать проявлять повышенный интерес к рынку жилья Дубая.

Подводя итог, можно ожидать, что рынок первичной недвижимости начнет стабилизироваться в преддверии Expo 2020, в то время как в сфере инвестиций в жилую недвижимость рынок будет открыт как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Источник: https://imexre.com